A lakásvásárlás napjainkban népszerű, egy friss felmérés szerint a 30-59 éves korosztály 13%-a vásárolna ingatlant három éven belül. A megkérdezettek 42%-a a lakás vételi árát minimum 50%-ban hitelből finanszírozná, 27% azok aránya, akik csak saját forrásból oldanák meg az ingatlanvásárlást.

 

 

 

 

 

2014-ben az ingatlanpiacon elsősorban a forgalom, 2015-ben már az árak is bővültek, idén pedig a lakásépítési kedv fellendülése várható, ami egyes elemzések szerint évekig kitartó tendencia lehet.

2015-ben visszakapaszkodott a lakáspiaci forgalom, több mint 130 ezer ingatlan került eladásra, az ország egyes területei között azonban igen nagy eltérések mutatkoztak. Békés, Győr-Moson-Sopron és Heves megyében a 2014-ben tapasztalt emelkedés után visszaesés jelentkezett, ezzel párhuzamosan Pest, Zala, Baranya és Csongrád megyében, illetve Budapesten több mint 20%-kal bővült a lakástranzakciók száma. 

 

Az idén módosításra kerülő csok iránt egyre többen érdeklődnek, az igénylések száma hónapról hónapra növekvő tendenciát mutat. Júniusban a benyújtott igénylések száma 47%-kal volt magasabb, mint márciusban, július elejéig a bankoknál igényelt támogatások összege elérte a 4,2 milliárd forintot, a támogatások átlagos összege 2,5 millió forint volt. A 10 millió forintos vissza nem térítendő kedvezménnyel kevesebben éltek, június végéig a bankoknál 1,4 milliárd forintot tett ki a támogatások összege. Az ügyfelek jelentős része – 65%-uk- használt lakás vásárlásához, egy másik részük – 29% - lakásépítési célra, az új ingatlan vásárlásához a kliensek töredéke igényelte a támogatást.

 

Az ingatlannet.hu munkatársai által a  Vásárhelyi Híreknek készített összesítéséből kiderül, hogy aa hódmezővásárhelyi eladó családi házak átlagos négyzetméterenkénti ára országos viszonylatban kedvezőnek számít, mintegy 52%-kal alacsonyabb áron vásárolhatóak meg, a tégla-, és panellakások átlagos Ft/m² árszintje pedig 55-64%-kal kedvezőbb az országos átlaghoz képest. A környező vidéki nagyvárosok viszonylatában a Hódmezővásárhelyen eladásra kínált ingatlanok árai a szegedi és békéscsabai viszonylatnál kedvezőbbnek számítanak, családi házakhoz 4-38%-kal, tégla-, és panelépítésű lakásokhoz akár 10-45%-kal olcsóbban juthatunk. A városban elérhető ingatlanok Orosháza árainál 7-25%-kal drágábbak, a szentesi viszonylathoz képest 16%-kal kedvezőbb áron vásárolhatunk lakást.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Az év elején módosított csokot az új lakások jelenleg szűkös kínálata miatt elsősorban használt lakásokra veszik igénybe az ügyfelek, átlagosan 5-10 millió forint közötti hitelösszegben. Az elemzők szerint a lakáspiacon a következő egy éven belül indulhat meg egy újabb változás, ekkor kerülnek ugyanis átadásra az első újépítésű lakások. A Hódmezővásárhelyen elérhető 10+10 milliós feltételeknek megfelelő ingatlanok már most is rendelkezésre állnak, melyek megvásárlásához a csok mellé kedvezményes hitel vagy önerő megléte szükséges. A szűkös kínálat itt is érezhető, melynek bővülése 2017-től várható.